Termos e Condições

1. Partes

1. Best Home Plaza: Best Home Plaza, registrada na Câmara de Comércio sob o número 61045772, localizada em Heel em Rijksweg 15 (6097 NK), usuária destes termos e condições gerais.

2. Mais dados de Best Home Plaza:

Site: http://www.besthomeplaza.com
E-mail: info@besthomeplaza.com
Número de identificação VAT: NL001828306B11

3. Comprador: uma pessoa física que não atue no exercício de sua atividade comercial ou profissional ou outro visitante do site da Best Home Plaza que não é vendedor.

4. Vendedor: pessoa física ou jurídica que deseja colocar um Objeto à venda por meio do serviço de Best Home Plaza. As disposições que se aplicam ao Comprador também se aplicam ao Vendedor.

5. Objeto: bem imóvel no exterior, destinado à venda.

2. Aplicabilidade

1. Best Home Plaza declara estes termos gerais aplicáveis ​​ao uso do site e cada oferta por Best Home Plaza e, daí resultantes ou não, os acordos que as partes tenham celebrado entre si, incluindo as contas criadas pelo Comprador. Na medida em que o conteúdo não tenha sido alterado e não se apliquem mais condições específicas entre as partes, estes Termos e Condições Gerais também se aplicarão a futuras relações contratuais entre as partes.

2. Os desvios a estes termos e condições só se aplicam na medida em que tenham sido expressamente acordados por escrito pelas partes.

3. Os termos e condições gerais (de compra) do Vendedor e/ou Comprador são expressamente rejeitados.

4. Terceiros contratados por Best Home Plaza na execução do contrato também pode invocar estes termos e condições gerais.

5. Se uma ou mais (parte(s)) das disposições destes termos e condições gerais forem nulas ou anuladas, as demais disposições destes termos e condições gerais permanecerão aplicáveis. As partes irão então consultar umas com as outras para concordar com novas regras para substituir as disposições nulas ou anuladas, que refletirão o propósito e a intenção das disposições nulas ou anuladas o mais próximo possível.

3. Oferta e acordo

1. Todas as ofertas, seja na forma de cotação ou de outra forma, são total e incondicionalmente não vinculativas e revogáveis, a menos que Best Home Plaza indicar o contrário por escrito.

2. Os preços indicados no site ou em qualquer outra forma de oferta são em euros e estão sujeitos a impostos, sobretaxas e outros fatores.

3. Todas as citações de ou em Best Home Plaza de tamanho, cor e outras especificações dos perfis e comunicação ou outros bens ou serviços a serem entregues são meramente indicativos. Um pequeno desvio disso nos perfis publicados e na comunicação ou nos bens ou serviços entregues, respectivamente, não leva a uma falha na execução do contrato por parte do Best Home Plaza.

4. Erros de escrita óbvios e erros na oferta não são vinculativos para Best Home Plaza.

5. Best Home Plaza tem a liberdade de mandar realizar a encomenda e/ou a entrega por terceiros. Arte. 7:404 do Código Civil Holandês é explicitamente excluído do acordo.

6. Uma relação jurídica regida por estes termos surge no momento em que o Comprador cria uma conta no site da Best Home Plaza. Estas condições aplicam-se, entre outras coisas, a todos os contratos que o Comprador conclua direta ou indiretamente através desta conta. Esses acordos adicionais entram em vigor no momento em que ambas as partes assinaram uma oferta por escrito, após Best Home Plaza confirmou uma aceitação por escrito ou após Best Home Plaza, ou um terceiro em seu nome, iniciou a execução.

7. Best Home Plaza não é explicitamente parte de qualquer contrato celebrado entre o Comprador e o Vendedor ou terceiros. As disputas decorrentes de tal acordo devem ser resolvidas pelas próprias partes. Best Home Plaza não desempenha nenhum papel nisso.

8. Best Home Plaza não é explicitamente responsável pela cobrança do preço de compra.

4. Conta

1. Cada conta deve ser fornecida com dados atuais e verdadeiros do titular da conta, e quaisquer dados solicitados devem ser inseridos com veracidade.

2. Não é permitido basear uma conta em personagem fictício, criar falsamente a impressão de representar uma entidade ou escolher um nome que contenha um [url] ou parte de um [url].

3. Não é permitido fornecer dados de login a terceiros ou usar os dados de login de terceiros. O Comprador é responsável por todos os usos/ações feitos por meio da conta, com ou sem a permissão do Comprador. O comprador é obrigado a relatar todo uso não autorizado da conta para Best Home Plaza o mais cedo possível.

4. Best Home Plaza reserva-se o direito de recusar um pedido de conta ou cancelar uma conta existente após o registro, por exemplo, em caso de violação destes termos ou das regras da casa de Best Home Plaza. Best Home Plaza em nenhum caso será responsável por qualquer compensação ou danos por recusa ou bloqueio de uma conta.

5. O Comprador não está autorizado a solicitar ou gerenciar mais de uma (1) conta. Além disso, o Comprador não tem permissão para solicitar ou gerenciar uma conta (novamente) após Best Home Plaza recusou o pedido de uma conta ou bloqueou uma conta após o registro.

6. O Comprador pode ter sua conta encerrada caso não deseje mais utilizar os serviços da Best Home Plaza.

7. O conteúdo colocado pelo Comprador não é excluído automaticamente quando a Conta é encerrada. A responsabilidade pela remoção ou remoção imediata é do Comprador. Se o Comprador não remover ou providenciar a remoção do conteúdo, Best Home Plaza terá um direito de uso contínuo nas mesmas condições estabelecidas nestes termos gerais de uso.

8. Best Home Plaza tem o direito de cancelar uma conta e remover todo o conteúdo postado se o Comprador não tiver usado seus detalhes de login por doze (12) meses. Além disso, Best Home Plaza tem o direito de dissolver a conta e/ou o acordo com o Comprador com efeito imediato para o futuro, por meio de notificação por escrito sem (adicional) aviso prévio e sem qualquer direito a compensação se:
a) O Comprador recebe uma moratória nos pagamentos (provisórios ou não) ou o Comprador é declarado falido, o Comprador apresenta um pedido para a aplicação de um acordo de reescalonamento da dívida ou o Comprador é colocado sob tutela ou administração.
b) A qualquer momento, parece que o Comprador forneceu informações incorretas ou enganou Best Home Plaza de qualquer outra forma, por exemplo, no que diz respeito à identidade e características pessoais do Comprador.
c) O Comprador viole estas ou outras condições aplicáveis.
d) Se Best Home Plaza duvida da integridade, confiabilidade, qualidade ou tratamento adequado do Comprador. Este último será, em qualquer caso, o caso se Best Home Plaza recebe uma reclamação sobre o Comprador de um Vendedor.

9. Best Home Plaza não é responsável por quaisquer custos ou danos incorridos pelo Comprador em conexão com o cancelamento de uma conta por qualquer motivo.

5. Exibição, modificação e uso da conta, site e comunicações

1. Best Home Plaza colocará o perfil ou comunicação online e o tornará visível o mais rápido possível. Os tempos indicados não são fatais, pelo que o Comprador deverá sempre declarar primeiro Best Home Plaza inadimplente, permitindo um tempo razoável antes de proceder a qualquer solução.

2. Best Home Plaza tem o direito de recusar, suspender ou remover determinadas contas, conteúdos e comunicações enviadas para postagem por motivos próprios. Tais motivos incluem, entre outros, conteúdo, natureza, teor ou forma, dificuldades técnicas, recusa de pagamento antecipado, violação de regras e condições legais ou contratuais ou conflito evidente com Best Home Plazapróprios interesses razoáveis. Se contas ou comunicações forem excluídas porque não atendem aos requisitos de conteúdo destes termos Best Home Plaza tem o direito de cobrar custos administrativos do Comprador no valor de € 50 e compensá-los com qualquer saldo credor.

3. Best Home Plaza reserva-se o direito de alterar o conteúdo, forma e formato da conta e comunicação ou o layout do site (incluindo opções de pesquisa, etc.) a qualquer momento e a seu próprio critério, sem que o Comprador tenha direito a compensação ou reembolso de ( parte) da taxa envolvida.

4. Best Home Plaza esforçar-se-á por publicar a conta e a comunicação durante todo o período de publicação acordado. Best Home Plaza não garante, no entanto, que a conta, o conteúdo e a comunicação sejam publicados ininterruptamente, sem erros e/ou sem erros ou que as edições/funções estejam acessíveis em todos os momentos. Best Home Plaza tem o direito, sem aviso prévio, de colocar a conta e a comunicação (temporariamente) fora de uso e/ou restringir o uso da mesma, se isso for necessário em sua opinião razoável, por exemplo, em conexão com a manutenção necessária do site . Qualquer manutenção será, na medida do possível, realizada durante a noite entre as 00.00:06.00h e as XNUMX:XNUMXh.

5. Best Home Plaza pode usar todas as contas e comunicações e seu conteúdo para seus próprios fins publicitários. Ao postar a conta e a comunicação, o Comprador concede automaticamente Best Home Plaza uma licença gratuita, mundial, irrevogável, sublicenciável e transferível para usar, reproduzir, distribuir e publicar a conta e a comunicação e/ou (partes de) seu conteúdo (e permitir que terceiros usem e reproduzam) para marketing, promoção e /ou fins publicitários. O Comprador garante que está autorizado a conceder esta licença.

6. O Comprador não pode usar sua conta e comunicações para determinar a elegibilidade para qualquer produto ou serviço financeiro.

6. Rescisão do Acordo

1. Best Home Plaza tem o direito de bloquear o acesso à conta e/ou rescindir o contrato com o Comprador com efeito imediato para o futuro por meio de notificação por escrito sem (adicional) aviso prévio de inadimplência e sem qualquer direito a compensação se
a) O Comprador cessa total ou parcialmente suas operações comerciais ou de outra forma liquida e/ou altera substancialmente suas operações comerciais ou as transfere para terceiros sem Best Home Plazaconsentimento prévio por escrito da ;
b) O Comprador recebe uma moratória nos pagamentos (provisórios ou não) ou o Comprador é declarado falido, o Comprador apresenta um pedido para a aplicação de um acordo de reescalonamento da dívida ou o Comprador é colocado sob tutela ou administração.
c) A qualquer momento, parece que o Comprador forneceu informações incorretas ou enganou Best Home Plaza de qualquer outra forma.
d) O Comprador viole estas ou outras condições aplicáveis.

2. Quando o contrato for rescindido, todos os pagamentos devidos pelo Comprador ao Best Home Plaza são devidos imediatamente e na íntegra. Nenhum reembolso de quaisquer saldos positivos ocorrerá.

7. Responsabilidade

1. Best Home Plaza não garante a qualidade e quantidade da exibição de uma conta ou comunicação no site ou de outra forma.

2. O Comprador é responsável pelo conteúdo da conta ou comunicação e indeniza Best Home Plaza – judicial e extrajudicialmente – contra quaisquer reclamações de terceiros contra ela.

3. Best Home Plaza não é de forma alguma responsável pelo conteúdo da conta ou comunicação. O Comprador indeniza Best Home Plaza tanto judicial quanto extrajudicialmente contra reclamações de terceiros relacionadas ao conteúdo da conta ou comunicação do Comprador.

4. Best Home Plaza não será responsável de forma alguma por qualquer dano resultante da indisponibilidade (temporária) da conta, conteúdo ou comunicação.

5. Best Home Plaza apenas se obriga a regularizar a conta ou a comunicação em caso de incumprimento da sua parte no cumprimento do contrato, sem que o Comprador possa reclamar qualquer indemnização adicional.

6. E se Best Home Plaza é responsável perante o Comprador, esta responsabilidade será sempre limitada ao valor coberto por Best Home Plazaseguro de responsabilidade civil profissional ou empresarial.

7. Best Home PlazaA responsabilidade da empresa nunca inclui danos consequentes e, exceto por intenção ou negligência grave, também não inclui danos materiais, danos imateriais ou lucros cessantes.

8. Best Home Plaza não é responsável por declarações, ações ou comportamento dos Compradores, sejam ou não via www.besthomeplaza.com.

9. Textos sobre Best Home Plaza por um Comprador não constituem uma oferta/aceitação legal irrevogável.

10. O site da Best Home Plaza contém urls/links para sites (mídia social) de terceiros. Essas referências são oferecidas como uma facilidade e não se qualificam como uma recomendação por Best Home Plaza. Best Home Plaza não é de forma alguma responsável pelo conteúdo dos sites vinculados ou pelos atos e omissões desses terceiros.

11. Best Home Plaza em princípio não aplica censura e não é ativo na triagem do conteúdo de seu site (contas ou comunicações, etc.) postado por terceiros. O Comprador assume todos os riscos associados a todos os contactos com terceiros que sejam efetuados através do website da Best Home Plaza. O Comprador é obrigado a verificar todo o conteúdo publicado de forma independente. Best Home Plaza reserva explicitamente o direito de monitorar perfis e comunicações para fins de controle de qualidade e cumprimento dos termos acordados.

12. O art. 7:408 do Código Civil está excluído do contrato.

8. Privacidade e Propriedade Intelectual

1. Todos os direitos de propriedade intelectual sobre o conteúdo do site, como designs, imagens, vídeos, textos, software, arquivos de som, pertencem a Best Home Plaza. Terceiros não podem usá-los ou reproduzi-los comercialmente sem Best Home Plazaconsentimento prévio de.

2. O Comprador não tem permissão para usar software para coletar e processar dados do site da Best Home Plaza.

3. O Comprador não está autorizado a enviar ao Vendedor correio ou e-mails não solicitados, ou outros spams, fazer chamadas telefônicas não solicitadas ou entrar em contato com o Vendedor de qualquer outra forma com o objetivo de recomendar ou vender produtos e/ou serviços.

4. O Comprador garante que usará o site e todos os produtos, serviços e documentação relacionados em conformidade com todas as leis e regulamentos de proteção de privacidade e propriedade intelectual aplicáveis.

5. Todos os dados podem ser usados ​​por Best Home Plaza, depois de anonimizados, para fins promocionais, formativos e de consultadoria ou estatísticos. Todos os dados serão mantidos anônimos e possivelmente usados ​​após a exclusão, por qualquer motivo.

6. Se o Comprador agir de forma contrária a este artigo, Best Home Plaza perderá uma multa imediatamente pagável de EUR. 5,000.- por violação e EUR. 500,- para cada dia ou parte dele que esta violação continua. A penalidade acima mencionada não afetará a obrigação do Comprador de pagar uma indenização total ao Best Home Plaza se o dano ou perda for superior à penalidade acima mencionada.

9. Fórum, escolha de lei e transferência de direitos

1. Best Home Plaza está autorizada a transferir seus direitos e obrigações sob este contrato para terceiros. O Comprador só está autorizado a transferir seus direitos e obrigações a terceiros com o consentimento por escrito da Best Home Plaza.

2. Este contrato e qualquer outro contrato celebrado pelas partes serão regidos exclusivamente pela lei holandesa, com exceção expressa da Convenção de Vendas de Viena. Caso surja uma obrigação entre as partes no futuro que não seja resultado de um contrato, essa obrigação também será regida pela lei holandesa.

3. O juiz da comarca de Best Home Plazaa sede da empresa tem competência exclusiva para conhecer de controvérsia relativa à relação com Best Home Plaza.

Estes termos e condições gerais foram elaborados por Bleijerveld Juridisch advies