Online bezichtiging

Wat houdt een online bezichtiging precies in?

Online bezichtigen van huizen zijn hedendaags zeer gewild. Zeker gezien de afstand willen woningzoekers vaak eerst gebruik maken van een online bezichtiging om een goed beeld te krijgen van de woning of het appartement alvorens in een later stadium een echte bezichtiging in te plannen.

Online bezichtigen kunt u van achter uw computerscherm, iPad of zelfs de mobiele telefoon. Tijdens een online bezichtiging loopt de makelaar door de woning u kunt via een live verbinding mee kijken en vragen stellen. De makelaar vertelt hetzelfde als wat tijdens een ‘echte’ bezichtiging wordt gemeld.

Bereid je goed voor

Dit is misschien de eerste keer dat u een online bezichtiging bijwoont en het is moeilijk in te schatten hoe dit in zijn werk gaat. Met deze 10 tips haalt u het meeste uit uw online bezichtiging.

1. Vraag uw makelaar vooraf om documenten

Denk hierbij aan belangrijke documenten zoals VvE vergaderstukken, servicerapporten en informatie van het energielabel. Loop er voor de online bezichtiging doorheen zodat u minder vragen meer hoeft te stellen. Zo kunt u tijdens de bezichtiging veel nauwkeuriger vragen stellen.

2. Bekijk plattegronden en foto's goed

Dit lijkt misschien voor de hand liggend, een online bezoek vraagt meer voorbereiding dan een regulier bezoek. Door foto's en plattegronden van uw huis goed te bestuderen en indien nodig aantekeningen te maken, zult u snel precies begrijpen in welke kamer van het pand u zich bevindt.

3. De buurt verkennen

Maak voor uw bezoek een ronde eventueel via Google maps (street view) door de omgeving. Misschien kent u iemand die hier woont? Vraag tijdens de bezichtiging of ue uit het raam mag kijken en of de makelaar even door de straat wilt lopen. Zo krijgt u een idee van het gebouw en de omgeving.

4. Verzamel vooraf uw vragen

Het is ook mogelijk om tijdens de online bezichtiging vragen te stellen. Schrijf uw vragen op, zodat u deze niet vergeet te stellen tijdens de bezichtiging. Stel ook vragen over zaken wat u niet duidelijk op het scherm kunt zien, hoe is de staat van de kozijnen, heeft de woning dubbele beglazing? Is het lawaaierig?

5. Schakel hulp in

Twee mensen zien meer dan één. Veel woningzoekenden brengen iemand mee bijvoorbeeld een bouwkundige, wat ook mogelijk is met online bezoeken. U kunt dan samen meekijken en gericht vragenstellen.

6. Zorg dat u tijdig gereed zit

Te laat zijn is niet handig, de makelaar heeft hiervoor een bepaalde tijd ingepland. U kunt nu misschien niet meer alle vragen stellen die u heeft opgeschreven. Zorg dus dat u op tijd klaar bent en gereed zit.

7. Houd pen en papier bij de hand

Houd pen en papier bij de hand zodat u aantekeningen kunt maken terwijl u kijkt. Noteer waar u eventueel tijdens de fysieke bezichtiging over door wilt vragen of extra op wilt letten.

8. Koptelefoon / oortelefoon gebruiken

Om niet gestoord te worden door achtergrondgeluiden kunt u een hoofdtelefoon of oordoppen gebruiken. Heeft u de online bezichtiging via WhatsApp of Facetime, dan bent u duidelijk te horen door de microfoon en de oordopjes.

9. Wees niet bang om vragen te stellen

Let goed op voor vragen die je wilt stellen. Vraag de makelaar of hij terug wil komen als je iets wilt bekijken. Stel direct je vraag als de makelaar nog in de ruimte is waar de vraag betrekking op heeft. Vergeten een vraag te stellen? Neem dan gerust contact op met de betreffende makelaar.

10. Neem de online bezichtiging op

Zorg dat u de online bezichtiging opneemt? Dan kunt u het later nog eens op uw gemak bekijken. U kunt zaken tegenkomen die u eerder over het hoofd had gezien.